近年來，我們已經看到公眾對氣候變化的看法發生了巨大變化。根據皮尤研究中心和“美國人呼吁全球氣候變化的福祉，美國已經從40%，2013年上升到了57%，今年的主要威脅份額”70%的美國人認為，環保在決策方面，比經濟增長更為重要。
在我們開始這個新的十年之際，應對氣候變化的主要前線將是提高建筑能效。商業建筑占美國總用電量的三分之一以上，占美國二氧化
碳排放總量的18%之多。對我們目前的建筑環境進行現代化改造并減少我們目前使用的能源對于實現零碳凈經濟和實現《巴黎協定》的目標至關重要。
雖然我們不能完全阻止氣候變化的影響，但盡管時間緊迫，我們仍然可以減輕其最嚴重的影響。展望2020年，這是我的預測：
1.如果提高能源強度繼續擴大，能源效率將是應對氣候變化的關鍵工具。能源效率需要以下兩點之一：新的或改進的技術或新的商業模式。這兩個領域都在進行創新。下一波成功浪潮將來自社區對建筑物所有者提出重大效率要求的方式。
2.在可持續發展方面，城市和州將繼續引領潮流。在過去的三年中，城市和州一直是制定和實施
節能和減碳戰略的領導者。例如，2017年，華盛頓特區被評為全球首個城市白金城市LEED。
3.碳定價將嚴重影響氣候對話。如果我們認真對待氣候變化和使我們的經濟脫碳的必要性，那么碳價格就必須成為討論的一部分。各種為碳定價的
市場都取得了成功，因此我們需要對美國經濟中碳定價的價值進行深思熟慮。
4.盡管與能源和碳排放有關的
法規有所減少，但私營部門仍將保持長期看法。雖然一些國家(尤其是美國)已經撤消了與能源和碳排放有關的法規，但私營部門的反應有限。私營部門傾向于長期制定資本分配決定。例如，汽車制造商和公用事業公司計劃未來數十年，因此排放
政策的短期變化不會改變他們的決定或想法。我預計私營部門將把監管回滾視為暫時的，不會產生任何定價或投資信號來修改其長期計劃。
5. Proptech投資者將首先尋求基于解決方案的公司。在2019年上半年，對房地產技術公司的投資達到了創紀錄的140億美元。在2020年，我們將繼續看到適用于房地產各個方面的proptech投資。但是，我懷疑我們在尋求具有經驗豐富管理能力的公司來解決實際和重大
問題時，也會看到投資者變得更加挑剔。
6.借助proptech，大數據將得到擴展。2020年，proptech將繼續利用大數據進行更好，更快的決策。幾年前，企業手動收集數據以查找可用于將來決策的信息，但是如今，企業可以使用大數據來識別見解，立即做出決策并衡量其成功。更快地工作和保持敏捷的能力得到改善，從而創造了前所未有的競爭優勢。希望在未來十年中，我們將繼續為捕獲，分析和綜合現有數據的公司進行創新。
越來越多的美國人現在對氣候變化的廣泛后果越來越感到震驚，無論是私營部門還是公共部門的領導人都感到巨大壓力，要求將可持續發展作為核心業務戰略，并成為我們星球的好管家。在這個新的十年開始之初，我們需要專注于通過使建筑環境更具彈性來真正現代化我們每天居住的結構。讓我們在綠色中運作。
